Az ingatlan bemutatása

A West-Pannon Shop Kft Szombathely meghatározó ingatlanfejlesztőjeként eltökélt célja a vevői igényeket maximálisan kielégítő, kiváló minőségű, értékálló lakóépületek megvalósítása.

A helyszín – az épületek

A városközpont közelében a Károlyi Antal és Gyurits Antal u. által határolt 5000m2-es telken a belváros zajától mentesen, békés, és családias hangulatú környezetben épül 19-23 lakás két épületben.

Gyalogos távolságban vannak a város elsőrangú oktatási- és sportintézményei, a szombathelyiek által jól ismert Mészáros cukrászda, a Gayer- és a Kresz Park, melyek kedveltek a gyermekek körében és a reggeli kocogás kitűnő helyszínei. 

A kiváló lokációjú telken a tervezett beruházás során  a modern és innovatív építészeti megfogalmazás mellett a funkció és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok.

A tervezésnél kiemelt szempont volt az utcaképi illeszkedés, az épületek szellős elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület (40%) és a kényelmes parkoló és garázs szám biztosítása.

A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű intim teraszok, a  lift, a megújuló energia (napelem), egyedi és közös tárolók biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek többsége megfelel a 2020-tól érvényés “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek.

Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek - felszíni parkolók ill. garázsok - közelíthetőek meg. 

Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen, -később a lakóközösség által felállítható- Elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított.

A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti zöldterület saját használata mellett. 

A ház előkészített video kaputelefon rendszerrel (opció) és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz kiépítve. 

A telken terv szerint 16 db garázs 51 db térkő burkolatú parkolóhely és 2 db babakocsi- kerékpártároló valamint számos egyéni tárolóhely épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint. (Vevői igények szerint a garázsok, parkolók száma változhat. Helyszínrajzi kialakítás a vevői igények alapján beruházói döntés szerint)

A beruházás főbb jellemzői:

- Lakóparki elhelyezkedés: kiváló közlekedési kapcsolatok, belváros közeli elhelyezkedés, csendes, nyugodt környezet.

- Elegáns, utcafrontba illő megjelenés, szabadonálló beépítés

- Központi gépészet, Megújuló energia: Napelem

- Intimitás

- Térkövezett gépkocsi és gyalogos bejárat automatikus világítás kiépítésével

- Automata kapu és audiotelefon

- Elektromos autókhoz gyorstöltő előkészítése

- A lakásokhoz további parkolóhelyek, garázsok vásárolhatók

- Parkosított hátsó és előkert. 

A lakások főbb jellemzői:

- Tágas, világos, 2-4 szobás lakások 

- Használható méretű, intim, fedett teraszok

- Szombathelyen egyedülálló módon belsőépítészeti inspirációk: berendezési alaprajzokhoz tervezett világítás és prémium burkolatok

- Fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás: egyéni fogyasztásmérők - digitális heti programozható termosztátok, külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 16-18 cm hőszigetelés, napelemrendszer

- Riasztó-előkészítés

- Szélessávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség 

- Hosszú élettartam: minőségi, tartós anyagok felhasználása

- A kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és egyes esetekben tervmódosítás utáni kialakítások: választható belső burkolatok, szaniterek, klímaelőkészítés, alumínium redőny rovarhálóval, kulcs nélküli bejáratok, kártyás beléptetés, videokaputelefon, lépcsőház világítás vezérlésével

Részletes információk: www.karolyilakokert.hu

Az ingatlan további adatai