Vissza a listaoldalra#0068, Károlyi Lakókert = Design, Értékállóság, Fenntarthatóság
Szobák: 4 Lakóterület: 84.00 m2 Telek: 37.00 m231 990 000,- Ft

+36206650866
- Település: Szombathely
- Ügyvitel típusa: Eladó
- Építési mód: Tégla
- Építés éve: 2018
- Fűtési mód: Padlófűtés
- Lakótér mérete: 84.00 m2
- Telek mérete: 37.00 m2
- Szobák száma: 4
- Ár: 31 990 000,- Ft
Érdeklődés az ingatlanra
Az ingatlan bemutatása
A West-Pannon Shop Kft Szombathely meghatározó ingatlanfejlesztőjeként eltökélt célja a vevői igényeket maximálisan kielégítő, kiváló minőségű, értékálló lakóépületek megvalósítása.
A helyszín – az épületek
A városközpont közelében a Károlyi Antal és Gyurits Antal u. által határolt 5000m2-es telken a belváros zajától mentesen, békés, és családias hangulatú környezetben épül 19-23 lakás két épületben.
Gyalogos távolságban vannak a város elsőrangú oktatási- és sportintézményei, a szombathelyiek által jól ismert Mészáros cukrászda, a Gayer- és a Kresz Park, melyek kedveltek a gyermekek körében és a reggeli kocogás kitűnő helyszínei.
A kiváló lokációjú telken a tervezett beruházás során a modern és innovatív építészeti megfogalmazás mellett a funkció és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok.
A tervezésnél kiemelt szempont volt az utcaképi illeszkedés, az épületek szellős elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület (40%) és a kényelmes parkoló és garázs szám biztosítása.
A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű intim teraszok, a lift, a megújuló energia (napelem), egyedi és közös tárolók biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek többsége megfelel a 2020-tól érvényés “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek.
Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek - felszíni parkolók ill. garázsok - közelíthetőek meg.
Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen, -később a lakóközösség által felállítható- Elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított.
A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti zöldterület saját használata mellett.
A ház előkészített video kaputelefon rendszerrel (opció) és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz kiépítve.
A telken terv szerint 16 db garázs 51 db térkő burkolatú parkolóhely és 2 db babakocsi- kerékpártároló valamint számos egyéni tárolóhely épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint. (Vevői igények szerint a garázsok, parkolók száma változhat. Helyszínrajzi kialakítás a vevői igények alapján beruházói döntés szerint)
A beruházás főbb jellemzői:
- Lakóparki elhelyezkedés: kiváló közlekedési kapcsolatok, belváros közeli elhelyezkedés, csendes, nyugodt környezet.
- Elegáns, utcafrontba illő megjelenés, szabadonálló beépítés
- Központi gépészet, Megújuló energia: Napelem
- Intimitás
- Térkövezett gépkocsi és gyalogos bejárat automatikus világítás kiépítésével
- Automata kapu és audiotelefon
- Elektromos autókhoz gyorstöltő előkészítése
- A lakásokhoz további parkolóhelyek, garázsok vásárolhatók
- Parkosított hátsó és előkert.
A lakások főbb jellemzői:
- Tágas, világos, 2-4 szobás lakások
- Használható méretű, intim, fedett teraszok
- Szombathelyen egyedülálló módon belsőépítészeti inspirációk: berendezési alaprajzokhoz tervezett világítás és prémium burkolatok
- Fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás: egyéni fogyasztásmérők - digitális heti programozható termosztátok, külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 16-18 cm hőszigetelés, napelemrendszer
- Riasztó-előkészítés
- Szélessávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség
- Hosszú élettartam: minőségi, tartós anyagok felhasználása
- A kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és egyes esetekben tervmódosítás utáni kialakítások: választható belső burkolatok, szaniterek, klímaelőkészítés, alumínium redőny rovarhálóval, kulcs nélküli bejáratok, kártyás beléptetés, videokaputelefon, lépcsőház világítás vezérlésével
Részletes információk: www.karolyilakokert.hu
Az ingatlan további adatai
- Típusa: Téglalakás
- Állapota: Új építésű
- Parkolás: parkolás beállón
- Tájolás: délnyugati tájolás
- Akadálymentesítés: Akadálymentesített
- Komfort fokozat: Összkomfort
- Kilátás: Kertre néző
- Külső állapot: kiváló külső
- Szobák száma: 4
Helyiség | Terület | Emelet |
---|---|---|
Kert | 37.0 m2 | |
Konyha | 7.7 m2 | |
Étkező | 9.9 m2 | |
Szoba | 10.3 m2 | |
Szoba | 10.5 m2 | |
Szoba | 8.8 m2 | |
Fürdőszoba | 6.3 m2 | |
WC | 1.6 m2 | |
Tároló | 1.8 m2 | |
Előtér | 3.9 m2 | |
Közlekedő | 6.5 m2 | |
Terasz | 19.9 m2 | |
Nappali | 16.9 m2 |