Az ingatlan bemutatása

Kivételes adottságú, többfunkciós ingatlan, értékálló övezetben!

Szombathely frekventált környékén, a Minerva városrészen eladó 1500 m²-es saroktelken elhelyezkedő, 2009-ben épült ingatlan.

Jelenlegi állapotában kereskedelmi ingatlanként funkcionált, nagyméretű üzlettérrel, több irodahelyiséggel és raktározási funkciót betöltő helyiségekkel. A szerkezetileg tökéletes állapotú ház egyik legnagyobb előnye a rendkívüli átalakíthatóság: a belső elválasztó falak gipszkartonból készültek, így a terek könnyedén újragondolhatók, akár egylégterűvé nyitható az egész.

Sokoldalúságánk köszönhetően ideális az épület olyan üzleti lehetőségnek, mint például:

- magánklinika vagy egészségház kialakítása

- fitnesz- vagy edzőterem működtetése

- irodai központ vagy szolgáltató egység létrehozása.

FŐBB PARAMÉTEREK:

- Alsó szint: 332 m²
- Felső szint: 88 m²

Másik új, lehetséges funkciója a jövőben egy prémium minőségű, kétszintes családi ház, melynek kialakításához kész tervek állnak rendelkezésre.

A földszinten egy tágas, fogadótér található (68 m²), amely továbbra is működhet üzlettérként funkcionált, vagy családi otthonná alakítva impozáns nappali - étkező - konyha kaphat helyet benne. Szintén a földszinten 3,1 méteres belmagassággal került kialakításra a garázskapuval ellátott raktár/garázs, amely 96 m². Mindemellett az alsó és a felső szinten is több helyiségből alakítható ki szoba, iroda, tároló stb.

A telek mérete lehetőséget nyújt egy szépen parkosított kert, tágas terasz kialakítására, úgy, hogy több autó számára is elegendő parkolóhely maradjon.

Az ingatlan azok számára ajánlott, akik egy rugalmasan alakítható, nagy volumenű ingatlant keresnek, akár üzleti, akár lakhatási céllal.

A galériában a jelenlegi állapotot ábrázoló fotók mellett látványtervek is találhatók egy lehetséges otthon megvalósításához.

A tulajdonos az értékesítést KIZÁRÓLAG a 9700.hu Ingatlanirodára bízta.

Az ingatlan további adatai